Un accompagnement structuré de
la conception à la réalisation
Une approche méthodique pour transformer une intention en projet abouti,
maîtrisé techniquement, financièrement et réglementairement.
De l’étude à l’exécution
Notre Méthode
De l’AVP au PRO : une conception maîtrisée au service de votre projet
De la phase d’avant-projet à la préparation de l’exécution, notre bureau d’études structure chaque étape avec rigueur et précision.
Une méthodologie éprouvée pour garantir des projets techniquement fiables, budgétairement maîtrisés et conformes aux exigences réglementaires.
1. La phase "Avant-Projet" (AVP)
La phase avant-Projet (AVP) est une étape cruciale dans le processus de planification et de conception d’un projet de construction ou d’aménagement. Elle vise à préciser la solution retenue en termes d’implantation, de volumétrie, d’aspect extérieur et d’intégration des ouvrages dans leur environnement paysager. Cette phase permet de transformer une idée générale en un projet concret, techniquement et financièrement maîtrisé.
L’objectif principal de cette phase est de définir les caractéristiques techniques, architecturales et fonctionnelles du projet. Elle permet d’évaluer la faisabilité du projet, d’en préciser les contours et d’en anticiper les contraintes.
Le dossier d’avant-projet comportant des plans, un calendrier prévisionnel, une estimation et une description des points singuliers qui sert de base pour guider les étapes ultérieures du projet. Il facilite la communication entre les différentes parties prenantes — maîtres d’ouvrage, maîtres d’œuvre — et assure une compréhension commune des objectifs et des contraintes.
Les éléments du dossier sont présentés en comité technique et en comité de pilotage, où ils sont discutés, ajustés et validés. Ces instances permettent de confirmer les choix techniques et financiers avant le passage à la phase de conception détaillée ou d’exécution.
Cette phase d’avant-projet constitue le socle de tout projet d’aménagement réussi. En définissant précisément les orientations techniques, esthétiques et financières, elle garantit une exécution fluide, maîtrisée et conforme aux attentes. Véritable outil de pilotage, elle assure la cohérence du projet du concept initial jusqu’à sa réalisation finale.
2. La phase "projet" (PRO)
La phase projet (PRO) permet de définir la conception générale des travaux en confirmant les choix techniques envisagés lors de la phase AVP.
Les études menées durant cette phase ont pour objectif de garantir la faisabilité technique et financière du projet. Elles veillent au respect de l’enveloppe budgétaire initialement fixée, assurant ainsi que les travaux pourront être réalisés dans les limites prévues.
Cette phase comprend généralement l’élaboration de plans d’ensemble offrant une vision globale du projet, la présentation de différentes options techniques, ainsi qu’une note sur le mode opératoire décrivant le déroulement des travaux.
Les délais globaux sont également pris en compte afin de s’assurer que le projet puisse être mené à bien dans le temps imparti.
Une estimation définitive et détaillée des coûts est réalisée, fournissant une évaluation précise des dépenses nécessaires à la mise en œuvre du projet.
Enfin, la phase projet inclut le dépôt du permis d’aménager, étape réglementaire indispensable pour obtenir les autorisations administratives avant le lancement des travaux.
Cette phase marque ainsi la transition entre la conception et la réalisation, en consolidant tous les éléments techniques, financiers et réglementaires nécessaires à la concrétisation du projet.
La mise en œuvre efficace d'un chantier nécessite une organisation rigoureuse et une préparation minutieuse. Cela commence par l'élaboration de documents écrits et graphiques, tels que des plans, des profils et des coupes, qui fournissent une vision détaillée du projet. Ces documents servent de guide pour toutes les parties prenantes, assurant que chacun comprenne les spécificités et les exigences du chantier. Il est crucial de déterminer avec précision les quantités de matériaux nécessaires afin de minimiser les gaspillages et d'optimiser les coûts. Les conditions de mise en œuvre doivent être clairement définies et validées avant le début des travaux pour garantir la conformité et la sécurité sur le site. Cette validation est une étape essentielle qui permet de s'assurer que toutes les normes et régulations sont respectées, ce qui pave la voie pour un démarrage des travaux en toute sérénité.
3. La phase "exécution" (EXE)
Chaque détail compte pour assurer la qualité, la sécurité et la conformité des travaux réalisés. Cette dernière phase liée à notre bureau d’études marque le lancement de la réalisation concrète du projet, il s’agit de la phase d’exécution (EXE).
Avant le lancement des travaux, une validation technique et réglementaire est indispensable. Elle permet de vérifier que toutes les exigences légales, normatives et contractuelles sont respectées. Cette étape garantit la sécurité sur le site, la qualité des ouvrages et la conformité du projet aux attentes du maître d’ouvrage.